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Appartement 74m² à strasbourg
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Iad France - Edith W'ekembe Ekembe vous propose : * NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 74 m² - BALCON & LOGGIA - NEUDORF *
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 74 m².
L'appartement s'agence de la façon suivante :
* Une entrée desservant toutes les pièces
* Un lumineux double séjour / salle à manger
* Une cuisine séparée aménagée et équipée avec une loggia
* Une chambre
* Une salle de bain
* Des toilettes séparées
Cet appartement pourra être agencé au gré de vos envies et parfaitement modulable.
Possibilité de créer deux chambres.
Un balcon filant s'ajoute à la partie salle à manger / salon.
En annexe, une cave et des combles viennent compléter ce bien.
À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à ce bien et le transformer en un espace de vie moderne et confortable.
En revanche, une isolation extérieure est en cours. Un atout majeur pour une amélioration énergétique (DPE).
Vous serez SEDUITS par sa localisation, son CALME, son plan, son exposition et sa LUMINOSITE.
Idées d'aménagements et projections intérieures (certaines photographies à titre d'illustration).
À proximité immédiate des transports en commun, écoles et de toutes les commodités.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.71¤ par mois (soit 2144.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith W'ekembe Ekembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 850617515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 2144.56 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31636372)
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 74 m².
L'appartement s'agence de la façon suivante :
* Une entrée desservant toutes les pièces
* Un lumineux double séjour / salle à manger
* Une cuisine séparée aménagée et équipée avec une loggia
* Une chambre
* Une salle de bain
* Des toilettes séparées
Cet appartement pourra être agencé au gré de vos envies et parfaitement modulable.
Possibilité de créer deux chambres.
Un balcon filant s'ajoute à la partie salle à manger / salon.
En annexe, une cave et des combles viennent compléter ce bien.
À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à ce bien et le transformer en un espace de vie moderne et confortable.
En revanche, une isolation extérieure est en cours. Un atout majeur pour une amélioration énergétique (DPE).
Vous serez SEDUITS par sa localisation, son CALME, son plan, son exposition et sa LUMINOSITE.
Idées d'aménagements et projections intérieures (certaines photographies à titre d'illustration).
À proximité immédiate des transports en commun, écoles et de toutes les commodités.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.71¤ par mois (soit 2144.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith W'ekembe Ekembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 850617515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 2144.56 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31636372)
Référence: 1809614
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 2144 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 74m² à strasbourg
224 936 €
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