Maison 162m² à saint-ouen

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À Vendre - Maison Contemporaine Unique avec Prestations Haut de Gamme
Opportunité rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine, dans un quartier très prisé de St Ouen, sans vis à vis et offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une magnifique véranda chauffée de 26,50 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. Elle donne accès à un beau salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une baie vitrée coulissante et une porte-fenêtre menant à la terrasse en travertin, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit en rez-de-chaussée comprend deux belles chambres, chacune avec placard / dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier, un espace de rangement et des toilettes indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux autres grandes chambres avec une belle hauteur de plafond (3.40m).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos 1163 m², entièrement aménagé avec trois terrasses en travertin donnant sur la partie habitation, une vaste cour et un garage indépendant de 43 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour un atelier ou un futur studio.

Prestations de qualité :
Tout à l'égout

Double vitrage PVC avec volets motorisés

Pompe à chaleur et plancher chauffant pour un confort optimal

Électricité aux normes

Porte de garage motorisée (dimensions 2,80 x 3 m)

Deux grands Portails motorisés.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31689195)