Maison 165m² à sabran

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À VENDRE - MAISON DE VILLAGE 165 m² AVEC JARDIN - SABRAN

Située dans un environnement calme, au cOEur du village de Sabran, cette maison de village d'une surface totale d'environ 165 m² se distingue par son authenticité et son potentiel. Elle est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 275 m².

La partie principale, d'environ 130 m², comprend :
- Une entrée,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée, de poutres apparentes et d'un sol à l'ancienne,
- Une cuisine,
- Trois belles chambres,
- Une salle de bain avec WC.

De plus, un appartement indépendant d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
En annexes : plusieurs caves, menuiseries bois double vitrage.

Cette maison se prête aussi bien à un usage de résidence principale, secondaire, qu'à un projet d'investissement locatif grâce à son appartement indépendant.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31750637)