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Architecture Millet

à Romorantin-Lanthenay

Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Maison traditionnelle à vendre à Ménestreau-en-Villette - 6 pièces, 4 chambres,

Name: Maison traditionnelle à vendre à Ménestreau-en-Villette - 6 pièces, 4 chambres,
SKU: SH443
Price: 499200 EUR
Availability: InStock

— Menestreau-En-Villette 45240 —

499 200 €

222 m² / 1 564 m²

6 pièces

NESTENN OLIVET

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A seulement 10 minutes de La Ferté-Saint-Aubin, découvrez cette belle maison traditionnelle de 2003, en excellent état, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre 6 pièces dont 4 chambres (1 en rez-de-chaussée), un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, salle de bain + salle d'eau, ainsi qu'un chauffage mixte au sol et gaz. Conduit de cheminée existant. A l'extérieur : terrain de 1 564 m², terrasse de 40 m², garage double, portail électrique. Prestations de qualité : double vitrage PVC, assainissement tout à l'égout, fibre optique. Commerces de proximité accessibles (boulangerie, restaurants, poste). Bien rare, cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: SH443
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr