Saint-malo gare, t3 avec 2 terrasses et garage

SOUS COMPROMIS ! L'agence Côté Particuliers Saint-Malo vous présente ce bel appartement de type 3 d'une surface de 68.5 m² env. Idéalement situé à Saint-Malo, dans le quartier de la gare, à proximité immédiate des commerces, services, transports, et à quelques minutes à pied des plages et de la cité corsaire. Au troisième étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, vous apprécierez la luminosité de ce logement offrant tout le confort de vie moderne. Vous y retrouverez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie exposée SUD avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau aménagée, une buanderie et un WC indépendant. Un balcon ainsi qu'une terrasse de plus de 15 m² viennent agrémenter ce bel appartement, idéal pour votre installation à Saint-Malo. Un quotidien rythmé par une vie locale dynamique en bord de mer. Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce bel ensemble. Une locataire est actuellement en place dans l'appartement. Un congé pour vente a été délivré par huissier et le logement sera libéré au plus tard en mars 2026. Le loyer actuel est de 655 euros hors charges, auquel viennent s'ajouter 50 euros de provision sur charges. Cet appartement vous est présenté par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Retrouvez plus de renseignements et photos sur notre site internet. Votre agence Côté Particuliers Saint-Malo est à votre disposition pour réaliser une estimation professionnelle de votre bien immobilier à Saint-Malo, gratuite, et sans engagement, contactez-nous pour prendre rendez-vous. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 955 euros.