Coup de cœur à 15 mn de Tallard ! Lumineuse et confortable maison familiale 7 pièces (env. 140m2 habitables), sur sous-sol total (dont garage) et avec combles aménageables (env. 70m2), en exclusivité chez Tallard Immo ! Au calme avec vue sur la magnifique nature environnante, elle offre au RDC : garage, atelier, cave, chaufferie (env. 119m2) ; au 1er : véranda, cuisine / séjour, chambre avec salle d’eau et wc, une chambre pouvant avoir une entrée indépendante (idéal activité libérale), wc ; au-dessus : trois chambres dont deux avec balcons, salle de bains, wc ; Les propriétaires actuels ont fait un beau travail de rénovation (électricité, doublage des murs et plafonds, isolation des combles, cuisine, salles d’eau et de bains, …). Chauffage central, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques au RDC, toiture tuiles révisée, ... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce nid douillet au potentiel exceptionnel avec beaucoup de cachet ! Dans un village dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel à 25 mn de Gap, de l'autoroute A51 et des plus proches stations de ski, 15mn du lac de Serre-Ponçon. Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17 - Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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