269 000 €
234 m² / 12 440 m²
6 pièces
À découvrir sans tarder !
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison construite en 2004 sur 12440 m2 de terrain saura séduire par ses volumes généreux, son confort et sa luminosité. Idéale pour accueillir une famille, elle combine prestations modernes et charme chaleureux grâce à son insert bois.
Rez-de-chaussée :
Entrée sur un vaste séjour de 47,60 m², lumineux et convivial
Cuisine spacieuse de 19 m²
Cellier de 17,80 m²
Bureau de 7,55 m², idéal pour télétravail
Salle de bain de 9,40 m² avec baignoire, douche et rangements
2 WC indépendants avec lave-mains
Deux chambres confortables (12,90 m² et 17,30 m²) avec parquet flottant
Étage :
Deux belles chambres (28,80 m² et 24 m²) dont une avec accès balcon
Bibliothèque/salon de 30,35 m²
Salle d'eau de 5,35 m²
WC
A l'extérieur
Terrain de 12440 m2 arboré et ombragé grâce à de nombreuses plantations
garage de plus de 50 m2
barbecue
Terrasses
Équipements & prestations :
Chauffage électrique + insert bois
Ballon d'eau chaude
menuiseries double vitrage bois, volets bois
Rangements intégrés
Carrelage et parquet
Les + :
Volumes généreux et lumineux
Espaces optimisés pour la vie de famille
Balcon à l'étage
Construction récente (2004), bien entretenue
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 591078 )
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison construite en 2004 sur 12440 m2 de terrain saura séduire par ses volumes généreux, son confort et sa luminosité. Idéale pour accueillir une famille, elle combine prestations modernes et charme chaleureux grâce à son insert bois.
Rez-de-chaussée :
Entrée sur un vaste séjour de 47,60 m², lumineux et convivial
Cuisine spacieuse de 19 m²
Cellier de 17,80 m²
Bureau de 7,55 m², idéal pour télétravail
Salle de bain de 9,40 m² avec baignoire, douche et rangements
2 WC indépendants avec lave-mains
Deux chambres confortables (12,90 m² et 17,30 m²) avec parquet flottant
Étage :
Deux belles chambres (28,80 m² et 24 m²) dont une avec accès balcon
Bibliothèque/salon de 30,35 m²
Salle d'eau de 5,35 m²
WC
A l'extérieur
Terrain de 12440 m2 arboré et ombragé grâce à de nombreuses plantations
garage de plus de 50 m2
barbecue
Terrasses
Équipements & prestations :
Chauffage électrique + insert bois
Ballon d'eau chaude
menuiseries double vitrage bois, volets bois
Rangements intégrés
Carrelage et parquet
Les + :
Volumes généreux et lumineux
Espaces optimisés pour la vie de famille
Balcon à l'étage
Construction récente (2004), bien entretenue
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 591078 )
Référence: 830030473638
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 6 pièces (24)
269 000 €
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