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Maison la baule 4 chambres
— La Baule-Escoublac 44500 —
499 000 €
116 m² / 838 m²
5 pièces
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Découvrez cette maison familiale construite en 1998 qui offre une superficie d'environ 116 m² (presque 130 m² au sol) sur un terrain de plus de 800 m².
Située à La Baule à 1,5 km de la plage et de la gare, elle se compose comme suit:
1 salon - salle à manger avec cuisine ouverte (ensemble d'environ 45 m²)
1 arrière cuisine/buanderie
1 suite parentale composée d'1 chambre de 13 m² plus salle d'eau
A l'étage:
3 chambres, 1 salle de bain et 1 bureau ou 5ème chambre.
Terrasse de 70 m²
Garage de 25 m² avec possibilité d'y créer un grenier.
Combles
Prise électrique pour voiture extérieure.
Chauffage gaz.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Référence agence : 276
Située à La Baule à 1,5 km de la plage et de la gare, elle se compose comme suit:
1 salon - salle à manger avec cuisine ouverte (ensemble d'environ 45 m²)
1 arrière cuisine/buanderie
1 suite parentale composée d'1 chambre de 13 m² plus salle d'eau
A l'étage:
3 chambres, 1 salle de bain et 1 bureau ou 5ème chambre.
Terrasse de 70 m²
Garage de 25 m² avec possibilité d'y créer un grenier.
Combles
Prise électrique pour voiture extérieure.
Chauffage gaz.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Référence agence : 276
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison la baule 4 chambres
499 000 €
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