Name: Maison familiale
SKU: 415651-SUBLIMON
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

240 000 €

110 m² / 535 m²

5 pièces

Sublimons

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Christian Duval, conseiller immobilier Sublimons, vous propose en hyper-centre de Questembert cette maison familiale de 110 m², parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de 535 m². Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Un sous-sol complet accueille un garage, un espace cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un dégagement mène à une chambre, un bureau et une pièce d'eau avec WC, tandis qu'un vaste grenier aménageable occupe le dernier niveau.

Une maison bien entretenue, au coeur de Questembert, idéale pour une famille souhaitant combiner praticité et confort.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées].

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christian DUVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433301280

Référence: 415651-SUBLIMON
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2022

Coûts annuels estimés : 2 036 € - 2 755 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr