Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison très récente allie confort moderne, espace et performance énergetique (DPE A - GES A).
Elle offre une surface habitable fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant accès à la pièce de vie, une cuisine américaine moderne et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour de 37 m2 baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées,
Une chambre avec sa propre salle de douche privative, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir.
Un WC séparé. Un grand garage attenant complété d'une petite pièce supplémentaire pouvant servir d'espace de rangement, buanderie ou atelier.
A l'étage : 3 belles chambres dont une avec dressing attenant. Une salle de bains moderne. Un second WC indépendant.
A l'extérieur : Le tout est édifié sur un terrain de 401 m2, offrant un agréable jardin à aménager et arborer selon vos gouts.
Cette habitation récente, aux normes énergétiques actuelles, vous garantit un confort optimal, une faible consommation et une excellente qualité de vie dans un quartier calme et familial d'Ingré.
Contacter Claire Thibaudat pour visiter sans tarder, un bien rare ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Une chambre avec sa propre salle de douche privative, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir.
Un WC séparé. Un grand garage attenant complété d'une petite pièce supplémentaire pouvant servir d'espace de rangement, buanderie ou atelier.
A l'étage : 3 belles chambres dont une avec dressing attenant. Une salle de bains moderne. Un second WC indépendant.
A l'extérieur : Le tout est édifié sur un terrain de 401 m2, offrant un agréable jardin à aménager et arborer selon vos gouts.
Cette habitation récente, aux normes énergétiques actuelles, vous garantit un confort optimal, une faible consommation et une excellente qualité de vie dans un quartier calme et familial d'Ingré.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison récente à ingré
345 263 €
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