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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Proche ajaccio afa - villa récente f5 + piscine
— Afa 20167 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE
Idéalement située à moins de 15 minutes d'Ajaccio, commune d'AFA, au calme et hors lotissement, découvrez cette superbe villa année 2014 avec piscine.
Edifiée sur deux étages avec accès béton indépendants à chaque niveau, elle se compose comme suit :
. au rez-de-chaussée haut et de plain pieds, une habitation principale de 126m2 comprenant un lumineux séjour de 55m2 avec cuisine équipée ouverte, un cellier/buanderie, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc; un deuxième espace nuit avec quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc, et un troisième wc indépendant. Spacieuse terrasse couverte de 38m2 avec accès escalier à la piscine. Jolie vue montagne dégagée avec aperçu mer.
. en rez-de-jardin : un garage de 19m2 et une cave de 42m2 facilement transformable en appartement supplémentaire (travaux déja réalisés : dalle béton, menuiseries double vitrage, arrivées eau et électricité, raccord assainissement)
Agréable terrain de 1000m2 joliment paysagé, comprenant un bel espace de jardin pelousé et arboré, une piscine béton 8m x 4m avec plage carrelée et local technique, un système d'arrosage automatique avec forage privé, deux grands espaces de parking bétons.
Prestations :
. Villa basse consommation énergétique ( excellent classement DPE : B et A)
. Climatisation réversible dans chaque pièce
. Double vitrage et volets roulants électrique
. Baies vitrées à galandage dans le séjour
. Possibilité d'installation d'une cheminée
. Deux espaces nuits séparés (espace parental indépendant)
. Garage avec ouverture électrique
. Piscine béton liner avec système de filtration automatisé au sel et rideau de protection électrique
. Arrosage automatique
. Forage
. Assainissement au tout à l'égout
. Toutes les commodités et commerces à 5 minutes en voiture.
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 510 643 695, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située à moins de 15 minutes d'Ajaccio, commune d'AFA, au calme et hors lotissement, découvrez cette superbe villa année 2014 avec piscine.
Edifiée sur deux étages avec accès béton indépendants à chaque niveau, elle se compose comme suit :
. au rez-de-chaussée haut et de plain pieds, une habitation principale de 126m2 comprenant un lumineux séjour de 55m2 avec cuisine équipée ouverte, un cellier/buanderie, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc; un deuxième espace nuit avec quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc, et un troisième wc indépendant. Spacieuse terrasse couverte de 38m2 avec accès escalier à la piscine. Jolie vue montagne dégagée avec aperçu mer.
. en rez-de-jardin : un garage de 19m2 et une cave de 42m2 facilement transformable en appartement supplémentaire (travaux déja réalisés : dalle béton, menuiseries double vitrage, arrivées eau et électricité, raccord assainissement)
Agréable terrain de 1000m2 joliment paysagé, comprenant un bel espace de jardin pelousé et arboré, une piscine béton 8m x 4m avec plage carrelée et local technique, un système d'arrosage automatique avec forage privé, deux grands espaces de parking bétons.
Prestations :
. Villa basse consommation énergétique ( excellent classement DPE : B et A)
. Climatisation réversible dans chaque pièce
. Double vitrage et volets roulants électrique
. Baies vitrées à galandage dans le séjour
. Possibilité d'installation d'une cheminée
. Deux espaces nuits séparés (espace parental indépendant)
. Garage avec ouverture électrique
. Piscine béton liner avec système de filtration automatisé au sel et rideau de protection électrique
. Arrosage automatique
. Forage
. Assainissement au tout à l'égout
. Toutes les commodités et commerces à 5 minutes en voiture.
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche ajaccio afa - villa récente f5 + piscine
650 000 €
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