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Charmante propriété familiale avec piscine dans la vienne
— Brigueil-Le-Chantre 86290 —
183 600 €
162 m² / 2 695 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
Charmante propriété familiale de caractère située dans un hameau convivial de la belle région de la Vienne, qui dispose d'une piscine. Cette maison de charme, située à seulement 20 minutes de Montmorillon, est une perle rare. Elle offre une surface habitable spacieuse de 162 m², avec un rez-de-chaussée bien agencé comprenant une cuisine équipée, une buanderie pratique, une salle de bains, un grand salon avec de hauts plafonds impressionnants et des poutres apparentes, une chambre confortable, un salon/coin salon supplémentaire et un espace bureau dédié. Au premier étage, accessible par deux escaliers séparés, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau.
L'une des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété est son fantastique espace barbecue couvert, accessible par des doubles portes depuis le salon principal. Cet espace offre une salle à manger tranquille avec une vue agréable sur le jardin et la piscine enterrée. Le jardin lui-même est très spacieux, idéal pour élever des poules et cultiver un potager. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la propriété est équipée de climatiseurs réversibles (pompe à chaleur), de deux poêles à bois confortables et d'un chauffage au sol électrique dans la chambre du rez-de-chaussée. De plus, elle bénéficie de double vitrage dans la majeure partie de la propriété, offrant ainsi une grande efficacité énergétique. Son emplacement permet également d'accéder facilement aux aéroports de Poitiers et de Limoges, ce qui la rend très pratique.
Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
L'une des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété est son fantastique espace barbecue couvert, accessible par des doubles portes depuis le salon principal. Cet espace offre une salle à manger tranquille avec une vue agréable sur le jardin et la piscine enterrée. Le jardin lui-même est très spacieux, idéal pour élever des poules et cultiver un potager. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la propriété est équipée de climatiseurs réversibles (pompe à chaleur), de deux poêles à bois confortables et d'un chauffage au sol électrique dans la chambre du rez-de-chaussée. De plus, elle bénéficie de double vitrage dans la majeure partie de la propriété, offrant ainsi une grande efficacité énergétique. Son emplacement permet également d'accéder facilement aux aéroports de Poitiers et de Limoges, ce qui la rend très pratique.
Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0081795
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante propriété familiale avec piscine dans la vienne
183 600 €
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