Réf.: 9858 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE

AIX-EN-PROVENCE (13)

PROCHE PARC DE LA COLLINE DES CUQUES
LE BOURGET

Dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure au calme absolu, proche tous commerces et commodités, un très agréable et lumineux STUDIO sans vis-à-vis au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur. Il se compose :

• Un hall d’entrée avec penderie,
• Une pièce à vivre avec loggia,
• Une cuisine séparée,
• Un w.c. indépendant,
• Une salle de bains.

Sols : carrelage

Superficie : 27,75 m² + LOGGIA 4 m²

Chauffage et eau chaude collectifs gaz

• Un PARKING

N.B. : Dans agréable résidence arborée, APPARTEMENT en bon état, bien entretenu avec double vitrage, climatisation par pompe à chaleur.

COMPTANT : 89 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 68 ans (M)
Valeur Vénale : 160 000 euros

T.F. : 693 euros dont 189 euros d’OM
Charges : 124 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 9858
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/08/2025

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Voir aussi : appartements avec ascenseur aix-en-provence achat appartement aix-en-provence