En collaboration avec Alexia Sako du réseau IAD, je vous présente cette spacieuse maison familiale d’environ 160 m² qui vous séduira par son potentiel, sa lumière traversante et ses espaces généreux,
idéalement située à pied du centre-ville, des écoles, des bus et pourtant au calme absolu d’un domaine prisé,
Édifiée sur un terrain arboré de 614 m², elle se compose :
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Un séjour double traversant de 33 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin arrière,
Une cuisine indépendante,
Une chambre de plain-pied (près de 12 m²),
Une salle de douche,
Un WC indépendant,
Une buanderie pratique,
Un accès au garage.
- À l’étage :
Une grande pièce palière offrant un vrai espace de vie supplémentaire (salle de jeux, bureau, coin lecture…),
3 chambres spacieuses (dont une de près de 25 m² !),
Un dressing,
Une salle de bains,
Un deuxième WC.
Les + :
Chambre au rez-de-chaussée,
Beaux volumes et lumière traversante,
Fenêtres en double vitrage,
Stores motorisés au rez-de-chaussée,
Jardin verdoyant,
Garage privatif.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût.
Un bien rare dans un secteur très recherché, alliant vie de famille, confort et proximité de toutes les commodités à pied.
N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi pour planifier une visite.
Confrères de l’immobilier, je me ferai un plaisir de vous y accueillir avec vos clients. Ce bien vous est présenté par Séverine Héry , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
idéalement située à pied du centre-ville, des écoles, des bus et pourtant au calme absolu d’un domaine prisé,
Édifiée sur un terrain arboré de 614 m², elle se compose :
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Un séjour double traversant de 33 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin arrière,
Une cuisine indépendante,
Une chambre de plain-pied (près de 12 m²),
Une salle de douche,
Un WC indépendant,
Une buanderie pratique,
Un accès au garage.
- À l’étage :
Une grande pièce palière offrant un vrai espace de vie supplémentaire (salle de jeux, bureau, coin lecture…),
3 chambres spacieuses (dont une de près de 25 m² !),
Un dressing,
Une salle de bains,
Un deuxième WC.
Les + :
Chambre au rez-de-chaussée,
Beaux volumes et lumière traversante,
Fenêtres en double vitrage,
Stores motorisés au rez-de-chaussée,
Jardin verdoyant,
Garage privatif.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût.
Un bien rare dans un secteur très recherché, alliant vie de famille, confort et proximité de toutes les commodités à pied.
N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi pour planifier une visite.
Confrères de l’immobilier, je me ferai un plaisir de vous y accueillir avec vos clients. Ce bien vous est présenté par Séverine Héry , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 160m² à chambourcy
650 000 €
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