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Maison 155 m² à Thouars
— Thouars 79100 —
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CENTRE VILLE - TERRASSE - ACCES ET VIE PLAIN PIED - Maison idéalement située, sans vis à vis, à deux minutes à pied de la place Lavault.
Au rez-de-chaussée, de plain-pied : entrée sur pièce de vie de 45m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains (baignoire et douche) et w-c. A l'étage palier en mezzanine et vaste chambre de 24m².
Au sous-sol, double garage avec partie atelier pour un volume de 90m² (porte grande hauteur : 2,80m). Le sous-sol est complété par une arrière-cuisine, une chambre et un w-c, cave enterrée.
Terrasse de 35m² exposée SUD attenante au séjour et à la cuisine. Terrain de 1397m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis.
Toiture ardoise en très bon état, menuiseries double vitrage et chauffage électrique. Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 euros plus 5,65% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 243 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 euros.
Au rez-de-chaussée, de plain-pied : entrée sur pièce de vie de 45m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains (baignoire et douche) et w-c. A l'étage palier en mezzanine et vaste chambre de 24m².
Au sous-sol, double garage avec partie atelier pour un volume de 90m² (porte grande hauteur : 2,80m). Le sous-sol est complété par une arrière-cuisine, une chambre et un w-c, cave enterrée.
Terrasse de 35m² exposée SUD attenante au séjour et à la cuisine. Terrain de 1397m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis.
Toiture ardoise en très bon état, menuiseries double vitrage et chauffage électrique. Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 euros plus 5,65% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 243 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 euros.
Référence: 5299FMNG
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 155 m² à Thouars
243 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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