Maison familiale 233 m² - Grand terrain de 1,2 hectare - Saint-Mesmin
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une maison confortable pour toute la famille ? Venez découvrir ce beau pavillon construit en 2005, situé dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Mesmin.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée offre également un grand cellier, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC.
À l'étage, l'espace continue de vous surprendre avec deux très grandes chambres, une salle d'eau avec WC, et une vaste pièce palière pouvant être aménagée selon vos envies (salle de jeux, coin lecture, bureau...).
Côté pratique, la maison dispose d'un garage de 56 m², parfait pour vos véhicules et rangements.
Le tout est édifié sur un terrain exceptionnel de 1,2 hectare, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de détente, accueil d'animaux... Ici, calme et liberté sont au rendez-vous !
Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Taxes foncières 775¤
Chauffage et production d'eau chaude électriques
Cheminée -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lisa COTTREEL au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 848 788 626 BERGERAC
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Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée offre également un grand cellier, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC.
À l'étage, l'espace continue de vous surprendre avec deux très grandes chambres, une salle d'eau avec WC, et une vaste pièce palière pouvant être aménagée selon vos envies (salle de jeux, coin lecture, bureau...).
Côté pratique, la maison dispose d'un garage de 56 m², parfait pour vos véhicules et rangements.
Le tout est édifié sur un terrain exceptionnel de 1,2 hectare, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de détente, accueil d'animaux... Ici, calme et liberté sont au rendez-vous !
Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Taxes foncières 775¤
Chauffage et production d'eau chaude électriques
Cheminée -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 233m² à saint-mesmin
269 000 €
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