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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Secteur gare - proche commerces
— Le Raincy 93340 —
Nos partenaires locaux
- A 7 MIN À PIED DE LA GARE DU RAINCY ET DES COMMERCES - Sur terrain de 750m², superbe Maison Contemporaine de 7 Pièces 176m² habitables comprenant : vaste entrée, double séjour avec cheminée, salle à manger, l’ensemble ouvrant sur Terrasse 40m² exposé SUD, grande cuisine dinatoire ouvrant sur terrasse. À l’étage, beau palier desservant 3 chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bains (4ème chambre possible), WC séparé. Sous sol total avec garage 3 voitures, cave à vin, rangements. Jardin sans vis à vis. Possibilité de construction d’une annexe. EXCELLENT ÉTAT ! RARE SUR LE MARCHÉ ! A VISITER SANS TARDER !!
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 2420€ et 3350€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
DPE : Classe C – GES : Classe C
Prix de vente hors honoraires : 790 000 €
Honoraires d’agence : 17 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 2,15 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 807 000 €
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 2420€ et 3350€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
DPE : Classe C – GES : Classe C
Prix de vente hors honoraires : 790 000 €
Honoraires d’agence : 17 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 2,15 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 807 000 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Secteur gare - proche commerces
807 000 €
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