Secteur plateau - proche écoles et commerces

- A PROXIMITÉ DÈS COMMERCES - SUR SECTEUR CALME - Dans bel Immeuble Ancien, Superbe Appartement 2 Pieces 44,72m² loi carrez offrant : entrée avec rangements, salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée, une chambre avec rangements, une salle de douche, un WC. Cave en sous sol. ENSEMBLE EN PARFAIT ETAT !! VUE IMPRENABLE !! IDÉAL PRIMO ACCÉDANT ET INVESTISSEUR ! A VISITER SANS TARDER !

Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 257 € et 1 701 € (prix moyens indexés en 2021, abonnements compris).

DPE : Classe F – GES : Classe F.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Bien soumis au statut de la copropriété – 10 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 960€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels).
Procédure en cours : Non.

Prix de vente hors honoraires : 182 000 €
Honoraires d’agence : 13 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 7,15 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 195 000 €