Name: Rambouillet - hyper-centre : rare maison de ville de caractère avec grand jardin privatif
SKU: 85795077
Price: 445000 EUR
Availability: InStock

445 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 328 € €	74 340 € €
15 ans	3 155 € €	122 912 € €
20 ans	2 576 € €	173 300 € €
25 ans	2 247 € €	229 074 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

108 m² / 200 m²

6 pièces

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À Rambouillet, à deux pas du parc du château, découvrez une maison de ville pleine de charme, atypique et intimiste, à l'abris des regards et au calme absolu.

Avec son entrée privative, ses 108 m² habitables (131 m² au sol) et son jardin clos de 200 m² environ, elle offre un cadre rare et privilégié.

-Au Rez-de-chaussée : une entrée traversante avec placards, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger (30 m²), prolongée par une véranda chauffée de plus de 16 m² donnant sur le jardin arboré et une chaufferie/buanderie et wc . Au 1er étage : vaste palier aménagé en salon/bureau (ou 4e chambre) de plus de 16 m², une chambre spacieuse de 14 m² et une salle d’eau avec wc. Sous Combles : deux chambres cosy et une salle de bains avec wc.

- Confort moderne avec chaudière gaz récente, usage de deux stationnements privatifs, et surtout une atmosphère chaleureuse qui invite à s’y installer immédiatement.

- Situation idéale : commerces à 3 min, gare à moins de 8 min à pied, en 34 mn pour Paris Montparnasse (Ligne N) , écoles et lycées à proximité immédiate.

Un bien rare qui allie cachet, intimité et proximité des commodités. Coup de cœur assuré !

Référence: 85795077
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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