Grande propriété à la campagne

EN EXCLUSIVITÉ!
Derrière d’anciens portails et passé l’ancien pavillon d’entrée, cette superbe propriété de caractère de 4/5 chambres vous accueille dans un cadre unique et plein de charme. Une allée circulaire bordée de vestiges couverts de vigne et d’anciens bâtiments historiques donne immédiatement une atmosphère authentique et chaleureuse.

La maison s’ouvre sur une grande cuisine avec salle à manger ouverte, élégante et conviviale, véritable cœur de la maison. Depuis cette pièce, vous accédez à un cellier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à un bureau ou chambre supplémentaire avec accès à une jolie cour extérieure. Un escalier mène à un vaste salon à l’étage, tandis que la cuisine communique également avec un lumineux salon et une salle à manger exposés plein sud, offrant de magnifiques vues sur la terrasse, le jardin et le verger.

Le superbe escalier d’origine mène au premier étage où se trouvent deux belles chambres et la salle de bain familiale, toutes baignées de lumière avec une vue dégagée sur la campagne. Le palier mène ensuite à un grand salon supplémentaire, également accessible depuis l’escalier de la cuisine. De là, on découvre une troisième chambre avec balcon donnant sur l’une des plusieurs cours paisibles de la propriété.

Au deuxième étage, une quatrième chambre avec futur dressing et salle de bain attenante à terminer offre encore de belles possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, la propriété continue de séduire avec sa terrasse, son jardin, son verger et son terrain. Une cuisine d’été, un grand espace repas couvert avec studio au-dessus, ainsi que plusieurs dépendances, dont l’ancien pavillon d’entrée, viennent compléter l’ensemble.

Une propriété rare, pleine d’âme et de caractère, idéale pour les amoureux de charme et d’authenticité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel, dans un environnement calme et paisible tout en restant proche des commodités.

Prix honoraires inclus : 340 425 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur