À VENDRE F3 de 63,29 m² à Erstein RDC surélevé - Jardinet de 15m².
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de caractère à Erstein, cet appartement 3 pièces de 63,29 m² offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché, à proximité de la piscine municipale et des stades de foot.
L'appartement est composé de deux chambres, d'un lumineux séjour (avec coin cuisine arrivées et attentes prévues), d'une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées avec fenêtre ronde type oeil-de-boeuf, apportant une touche d'originalité.
Belle hauteur sous plafond, chaudière individuelle au gaz.
Le bien est complété par une cave privative, une place de parking et un jardinet de 15m².
Prix : 155 000 FAI (frais d'agence inclus)
Emplacement : à deux pas des infrastructures sportives.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien attend votre projet !
Dans un petit immeuble de 5 lots, syndic bénévole, faibles charges.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67[Coordonnées masquées]00029
RCP MMA IARD - 148561510
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de caractère à Erstein, cet appartement 3 pièces de 63,29 m² offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché, à proximité de la piscine municipale et des stades de foot.
L'appartement est composé de deux chambres, d'un lumineux séjour (avec coin cuisine arrivées et attentes prévues), d'une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées avec fenêtre ronde type oeil-de-boeuf, apportant une touche d'originalité.
Belle hauteur sous plafond, chaudière individuelle au gaz.
Le bien est complété par une cave privative, une place de parking et un jardinet de 15m².
Prix : 155 000 FAI (frais d'agence inclus)
Emplacement : à deux pas des infrastructures sportives.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien attend votre projet !
Dans un petit immeuble de 5 lots, syndic bénévole, faibles charges.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67[Coordonnées masquées]00029
RCP MMA IARD - 148561510
Référence: VA2563-MYAGENCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 63m² à erstein
155 000 €
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