695 000 €
95 m²
5 pièces
**Sous promesse de vente** Les Agents de l'Immobilier vous proposent un beau duplex de 95m² niché au 4è et dernier étage d'une petite copropriété tranquille et très bien tenue en plein centre des Lilas. Le premier niveau se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 35m² intégrant une cuisine ouverte refaite à neuf. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balconnet. Un dégagement conduit à une grande chambre parentale disposant de sa propre salle de bains et de toilettes séparées. Au second niveau, l'escalier mène à une spacieuse mezzanine pouvant accueillir bureau ou salle de jeu. Cette mezzanine dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol, une cave et une double place de parking accessibles par ascenseur complètent cette proposition. A voir rapidement ! Copropriété de 82 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4212 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 4212 €.
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Beau duplex 95m²
695 000 €
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