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Maison en pierre de 85 m² à lugon-et-l'île-du-carnay
— La Riviere 33126 —
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A 15 minutes de Libourne, Découvrez le charme de cette maison en pierre située dans un environnement calme et agréable. Avec une surface habitable de 85 m², elle offre au rez-de-chaussée un salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage se trouvent trois chambres avec placard, dont une mansardée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La maison dispose également d'un garage de 25 m² et d'une dépendance de 20 m² alimentée en électricité. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de se garer directement sur la parcelle, mais aussi grâce à une place privative incluse dans la vente. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant le cachet de l'ancien et le confort du quotidien. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre de 85 m² à lugon-et-l'île-du-carnay
218 000 €
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