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Appartement t4 en duplex en excellent état !

— Lorient 56100 —
159 750 €
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58 m²
4 pièces
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Exclusivité - Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, située dans le secteur de Keryado, venez découvrir cet appartement en duplex en excellent état ! L'appartement mesure 69 m² au sol (58 m² Carrez). Il se compose d'une belle entrée de 9 m² avec penderie. Un escalier privatif mène à l'étage qui s'ouvre sur une pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement rénovée et il est en excellent état général. Il s'agit d'un syndic bénévole, donc les charges de copropriété sont très faibles. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.
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Référence: 804
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 29/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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