Toulouse - bonnefoy /croix daurade - future ligne c - t3 56 m² avec terrasse et double parking

Situé à proximité immédiate du quartier prisé de Bonnefoy, découvrez ce T3 lumineux, exposé plein sud, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue avec piscine. L'espace de vie, composé d'un séjour bien agencé d'environ 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse de 6.45 m² à la vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. L'appartement dispose de 2 chambres de 10 et 11 m² environ avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Il offre 2 places de stationnement, une couverte, une aérienne. Emplacement privilégié : A proximité de la future ligne C du métro Accès rapide aux crèches, écoles, bus, commerces, toutes commodités Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale. Ne tardez pas à visiter ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Nathalie LARROQUE au [Coordonnées masquées] Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon, Croix-Daurade, Bonnefoy... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 249 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7.5 euros.