Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette magnifique maison au charme indéniable, idéalement située à Sainte-Menehould. Ancien cabinet de travail, elle offre de multiples possibilités : un lieu de vie spacieux pour une famille nombreuse ou la possibilité de réaménager un espace professionnel.
Avec ses 238 m² habitables et un terrain de 159 m², cette maison se distingue par son authenticité, son confort moderne et son potentiel d'aménagement.
Ses atouts majeurs :
oUn ancien cabinet professionnel : un espace idéal pour recréer un bureau ou développer une activité libérale.
oUn agencement optimisé avec 3 grandes chambres, 2 bureaux et de nombreux espaces à personnaliser.
oUn vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
oUne mezzanine cosy, idéale pour la détente ou un coin lecture.
oUne cuisine indépendante entièrement équipée, pour le plaisir de cuisiner au quotidien.
oDe nombreux rangements et une buanderie pour un quotidien organisé.
Les équipements :
oChauffage mixte (gaz et bois) et cheminée pour un confort thermique toute l'année.
oFibre optique et câble TV, répondant aux besoins modernes.
oBon état général, maison prête à être habitée immédiatement.
L'environnement :
Située au centre ville Sainte-Menehould, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports, tout est à portée de main.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31754810)
Avec ses 238 m² habitables et un terrain de 159 m², cette maison se distingue par son authenticité, son confort moderne et son potentiel d'aménagement.
Ses atouts majeurs :
oUn ancien cabinet professionnel : un espace idéal pour recréer un bureau ou développer une activité libérale.
oUn agencement optimisé avec 3 grandes chambres, 2 bureaux et de nombreux espaces à personnaliser.
oUn vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
oUne mezzanine cosy, idéale pour la détente ou un coin lecture.
oUne cuisine indépendante entièrement équipée, pour le plaisir de cuisiner au quotidien.
oDe nombreux rangements et une buanderie pour un quotidien organisé.
Les équipements :
oChauffage mixte (gaz et bois) et cheminée pour un confort thermique toute l'année.
oFibre optique et câble TV, répondant aux besoins modernes.
oBon état général, maison prête à être habitée immédiatement.
L'environnement :
Située au centre ville Sainte-Menehould, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports, tout est à portée de main.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31754810)
Référence: 1679959
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 238m² à sainte-menehould
199 500 €
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