Iad France - David Thesse vous propose : Maison individuelle de 223 m² située sur la commune de Roquetoire, au calme à 10 min de Saint Omer et Aire sur la Lys.
Construite en 2003, sur un terrain 2060 m², elle se compose au RDC d'une entrée qui donne sur une agréable pièce de vie de 38 m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 19 m², d'un bureau de 9 m² ou chambre.
1 chambre de 16 m², une autre de 21 m², suivie d'une salle de bain de 13 m² avec douche, baignoire et wc.
1 wc indépendant.
À l'étage, une mezzanine de 16 m² pouvant faire office d'espace de détente ou bureau.
Egalement, 2 chambres de 12 et 9 m², et une vaste pièce à aménager pouvant faire une cinquième chambre ou autre.
1 wc indépendant.
Pour l'extérieur, un grand portail automatique donne sur une grande entrée en bitume avec un passage sur le côté de la maison, ainsi qu'un garage avec 2 portes automatisées.
Une serre, un poulailler, un verger, un kiosque viennent agrémenter le jardin.
Côtés techniques :
Chauffage électrique et cheminée insert bois
Panneaux photovoltaïques pour consommation personnelle et revente du surplus.
Raccordée à la fibre.
2 ballons d'eau chaude.
Cuve d'eau 10000 litres enterrée.
Fenêtres PVC double vitrage.
VMC.
Portes prévues pour accès personnes à mobilité réduite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Thesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 909911539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31755249)
Construite en 2003, sur un terrain 2060 m², elle se compose au RDC d'une entrée qui donne sur une agréable pièce de vie de 38 m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 19 m², d'un bureau de 9 m² ou chambre.
1 chambre de 16 m², une autre de 21 m², suivie d'une salle de bain de 13 m² avec douche, baignoire et wc.
1 wc indépendant.
À l'étage, une mezzanine de 16 m² pouvant faire office d'espace de détente ou bureau.
Egalement, 2 chambres de 12 et 9 m², et une vaste pièce à aménager pouvant faire une cinquième chambre ou autre.
1 wc indépendant.
Pour l'extérieur, un grand portail automatique donne sur une grande entrée en bitume avec un passage sur le côté de la maison, ainsi qu'un garage avec 2 portes automatisées.
Une serre, un poulailler, un verger, un kiosque viennent agrémenter le jardin.
Côtés techniques :
Chauffage électrique et cheminée insert bois
Panneaux photovoltaïques pour consommation personnelle et revente du surplus.
Raccordée à la fibre.
2 ballons d'eau chaude.
Cuve d'eau 10000 litres enterrée.
Fenêtres PVC double vitrage.
VMC.
Portes prévues pour accès personnes à mobilité réduite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Thesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 909911539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31755249)
Référence: 1827871
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 223m² à roquetoire
307 000 €
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