Appartement 68m² à lens

Situé dans la charmante ville de Lens (62300), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Profitant d'un emplacement pratique, il est proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
L'appartement est situé au 1er étage, présente une superficie de 68 m². Avec une taxe foncière de 1 050 ¤, ce bien se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine de 31 m² dotée de grande fenêtre et d'une baie vitrée. Il compte également deux chambres de 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les volets manuels sur toutes les fenêtres assurent un confort supplémentaire, grande cave de 20 m² pour le stockage, et la possibilité de louer un garage à proximité, idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 225 ¤
Honoraires charge acquéreur : 5 275 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros.
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 100 225 ¤. (gedeon_26118_31754562)