Terrain 782 m² à Arthes

Situé rue Roquefeuille, dans la commune d'Arthès, ce terrain à bâtir de 782 m² (lot A – issu d'une division parcellaire) offre un cadre agréable et un accès direct à la voie publique.
? Caractéristiques principales :
Superficie : 782 m²
Terrain plat et bien proportionné
Raccordement au tout-à-l'égout prévu (travaux à la charge du vendeur)
Zone UM1 du PLUi Albigeois : secteur dédié à l'habitat individuel
Étude géotechnique préalable obligatoire fournie par le vendeur
Terrain libre de tout constructeur
? Atouts :
Environnement calme et résidentiel
À proximité immédiate des écoles, commerces et services
Moins de 5 minutes d'Albi, idéal pour concilier confort et vie pratique
Bonne orientation et facilité d'aménagement
? Prix de vente : 71 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81[Coordonnées masquées]11250