Terrain 782 m² à Arthes

Situé rue Roquefeuille, dans la commune d'Arthès, ce terrain à bâtir de 782 m² (lot A – issu d'une division parcellaire) offre un cadre agréable et un accès direct à la voie publique. ? Caractéristiques principales : Superficie : 782 m² Terrain plat et bien proportionné Raccordement au tout-à-l'égout prévu (travaux à la charge du vendeur) Zone UM1 du PLUi Albigeois : secteur dédié à l'habitat individuel Étude géotechnique préalable obligatoire fournie par le vendeur Terrain libre de tout constructeur ? Atouts : Environnement calme et résidentiel À proximité immédiate des écoles, commerces et services Moins de 5 minutes d'Albi, idéal pour concilier confort et vie pratique Bonne orientation et facilité d'aménagement ? Prix de vente : 71 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81[Coordonnées masquées]11250