WIMEREUX : Maison 4 chambres jardin, garage plein sud, Plage, commerces...

Maison 4 chambres, possibilité d’extension, combles aménageables, terrain encore constructible (UCd1). Beaucoup de potentiel! Résidence principale, secondaire, investissement locatif…Cette maison, est bien située, à proximité (800 m) du centre-ville et de la plage, à proximité immédiate (200 m) de 2 supermarchés, pharmacie, école. Accès rapide à l’autoroute A16 (Calais, Boulogne sur Mer). Transports en commun. Beaucoup de potentiel ! Résidence principale, secondaire, investissement locatif…Prévoir travaux de rafraichissement.Rens/visite/photos/plans: François POISSONNIER [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], site Lefebvre immobilier et Agence 73, rue Carnot à Wimereux. Prix de vente: 288 750 € HAI dont honoraires d'agence 5%TTC (13 750 € TTC) à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 275 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 €/an et 4 230 €/an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris Logement à consommation énergétique excessive classe F). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques