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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170m² à dissay-sous-courcillon
— Dissay-Sous-Courcillon 72500 —
Nos partenaires locaux
Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 3 lots, ainsi que 3 garages, tous actuellement loués, (Un garage pour chaque locataire actuellement dans le bail) offrant une rentabilité brute de 9,06 %72500 DISSAY-SOUS-COURCILLON A 5 mn DE MONTVAL SUR LOIR
MAISON D'HABITATION COMPRENANT :
DEUX APPARTEMENT ET UN STUDIO
Logement N°1 : 500 euros
Logement N°2 : 530 euros
Logement N°3 : 330 euros
Logement N° 1 (67 m²) :
Entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, cuisine indépendante, WC. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres. Le chauffage est assuré par un système bois, complété par des radiateurs électriques.
Cour fermée. Une cave est également incluse.
Logement N° 2 (68 m²) :
Entrée ouverte sur la cuisine et le séjour. Un dégagement mène à la salle d'eau, WC indépendant, un couloir dessert un bureau, une chambre, et à l'étage une seconde chambre. Le chauffage est au fioul. Ce logement dispose également de son jardin et d'une cave avec accès à l'intérieur.
Studio (34 m²) :
Une pièce principale avec une mezzanine servant de chambre, salle d'eau, WC indépendant. Le chauffage est électrique.
Chaque locataire dispose d'un garage.
À seulement 5 min en voiture, vous aurez accès à toutes les commodités : boulangerie, boucherie charcuterie, plusieurs alimentations générales, un parc et jardin, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes.
Une gare, bus, crèches, collèges, lycée
N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 800 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1080.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Patrimoine immo : Graziella Doisneau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 978 551 RSAC LE MANS
RCP MMA: N° 149159934
MAISON D'HABITATION COMPRENANT :
DEUX APPARTEMENT ET UN STUDIO
Logement N°1 : 500 euros
Logement N°2 : 530 euros
Logement N°3 : 330 euros
Logement N° 1 (67 m²) :
Entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, cuisine indépendante, WC. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres. Le chauffage est assuré par un système bois, complété par des radiateurs électriques.
Cour fermée. Une cave est également incluse.
Logement N° 2 (68 m²) :
Entrée ouverte sur la cuisine et le séjour. Un dégagement mène à la salle d'eau, WC indépendant, un couloir dessert un bureau, une chambre, et à l'étage une seconde chambre. Le chauffage est au fioul. Ce logement dispose également de son jardin et d'une cave avec accès à l'intérieur.
Studio (34 m²) :
Une pièce principale avec une mezzanine servant de chambre, salle d'eau, WC indépendant. Le chauffage est électrique.
Chaque locataire dispose d'un garage.
À seulement 5 min en voiture, vous aurez accès à toutes les commodités : boulangerie, boucherie charcuterie, plusieurs alimentations générales, un parc et jardin, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes.
Une gare, bus, crèches, collèges, lycée
N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 800 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1080.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Patrimoine immo : Graziella Doisneau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 978 551 RSAC LE MANS
RCP MMA: N° 149159934
Référence: VM420-PATRIMOINEIMMO
Honoraires d'agence de 6.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à dissay-sous-courcillon
180 000 €
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