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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle propriété sur 9944m2 à terre de druance
— Perigny 14770 —
Nos partenaires locaux
Propriété de caractère avec deux maisons en pierres à Terres de Druance
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située à Terres de Druance, nichée dans un écrin de verdure et offrant calme, charme et confort.
Elle se compose de deux maisons indépendantes :
La maison principale spacieuse et lumineuse de 185m2 en superficie Carrez: avec 7 pièces dont 4 chambres, est agrémentée d’une superbe véranda, idéale pour profiter de la nature en toutes saisons.
La seconde maison de 2 pièces, en retrait, avec toilettes sèches, :possède son entrée indépendante pour véhicules. Elle est parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
L’ensemble repose sur un terrain de 8 090 m2, agrémenté d’une mare traversée par un ruisseau, d’un verger varié (poiriers, pommiers, pruniers, pêchers) et de beaux espaces pour les amoureux de la nature. Le terrain est délimité sur environ 6000m2 avec une cloture électrifiée afin de pouvoir accueillir des animaux et posséde un box à équidé
Un deuxième terrain de 1 854 m2 pour du paturage avec également un box à équidés.
De nombreux atouts viennent compléter cette propriété :
Un puits et une serre pour cultiver vos projets de jardinage
Assainissement neuf
Carport pour 2 véhicules avec panneaux solaires
Chalet en bois aménagé en atelier
Double vitrage
Gouttières havraises qui rajoutent un charme supplémentaire à la maison
Un lieu unique, pensé pour conjuguer authenticité, autonomie et bien-être, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou une vie au rythme de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située à Terres de Druance, nichée dans un écrin de verdure et offrant calme, charme et confort.
Elle se compose de deux maisons indépendantes :
La maison principale spacieuse et lumineuse de 185m2 en superficie Carrez: avec 7 pièces dont 4 chambres, est agrémentée d’une superbe véranda, idéale pour profiter de la nature en toutes saisons.
La seconde maison de 2 pièces, en retrait, avec toilettes sèches, :possède son entrée indépendante pour véhicules. Elle est parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
L’ensemble repose sur un terrain de 8 090 m2, agrémenté d’une mare traversée par un ruisseau, d’un verger varié (poiriers, pommiers, pruniers, pêchers) et de beaux espaces pour les amoureux de la nature. Le terrain est délimité sur environ 6000m2 avec une cloture électrifiée afin de pouvoir accueillir des animaux et posséde un box à équidé
Un deuxième terrain de 1 854 m2 pour du paturage avec également un box à équidés.
De nombreux atouts viennent compléter cette propriété :
Un puits et une serre pour cultiver vos projets de jardinage
Assainissement neuf
Carport pour 2 véhicules avec panneaux solaires
Chalet en bois aménagé en atelier
Double vitrage
Gouttières havraises qui rajoutent un charme supplémentaire à la maison
Un lieu unique, pensé pour conjuguer authenticité, autonomie et bien-être, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou une vie au rythme de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle propriété sur 9944m2 à terre de druance
298 000 €
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