Rare: maison xixe de 200m2 plein centre ville sur terrain de 400m2

1894 - L'immobilier vous propose ce bien d'exception.
Une demeure fin 19ème siècle située, au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, un emplacement rare.
Semi mitoyenne actuellement composée de 3 lots distincts, pas de copropriété.
Au rez de chaussée se trouve un appartement de Type4 65M2 à rénover.
A l'étage , on découvre un appartement de 80M2 constitué d'un salon, 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau en bon état.
A l'arrière de la maison, un charmant appartement de 65m2 avec une chambre , un salon séjour cuisine ouverte, sdb et une mezzanine . Cette partie est accessible par un petit jardin.

Le tout, après travaux peut aussi se transformer en une seule demeure de plus de 200m2.

Le terrain peut accueillir 2 véhicules actuellement.

Possibilité de changement de destination, et de configuration.
Fort potentiel, pouvant satisfaire les ambitions d'un marchand de biens, ou le désir d'un futur propriétaire d'une maison incroyable au cœur d'Aix en Provence.

La maison possède en plus une cave voutée en pierre.
Un terrain de 400m2 exploitable, le PLU permet une extension sur la totalité du terrain.

De nombreuses possibilités s'ouvrent à ceux qui sauront saisir cette opportunité exceptionnelle et profiter de tout son potentiel.

Travaux de rénovation à prévoir.
Logement à consommation énergétique excessive.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Géraldine : [Coordonnées masquées]
Agent commercial(EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 14184