Magnifique villa avec piscine sur grand terrain constructible au calme et sans vis à vis, cette propriété a tout pour vous ravir
Grand salon séjour avec cheminée double, belle cuisine ouverte, 2 suites parentales en rez de chaussé, une autre chambre en bas, bureau, buanderie dressing, à l'étage 2 grandes chambres ainsi qu’une salle d'eau
Pour l'extérieur magnifique terrain constructible arboré, grande piscine, forage, très grand garage double de 60 m2.
Et le gros plus, complètement indépendant : une chambre en suite et une magnifique cuisine, idéal chambre d'hôtes, accueil d'amis
Beaux volumes pour toutes les pièces, prestations de qualité et possibilités immenses pour cette propriété, ne la ratez pas !
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m2/an
Consommation énergie finale :72 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2349 € et 3177 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris)
Grand salon séjour avec cheminée double, belle cuisine ouverte, 2 suites parentales en rez de chaussé, une autre chambre en bas, bureau, buanderie dressing, à l'étage 2 grandes chambres ainsi qu’une salle d'eau
Pour l'extérieur magnifique terrain constructible arboré, grande piscine, forage, très grand garage double de 60 m2.
Et le gros plus, complètement indépendant : une chambre en suite et une magnifique cuisine, idéal chambre d'hôtes, accueil d'amis
Beaux volumes pour toutes les pièces, prestations de qualité et possibilités immenses pour cette propriété, ne la ratez pas !
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m2/an
Consommation énergie finale :72 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2349 € et 3177 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exceptionnelle villa avec piscine sur grand terrain constructible
810 000 €
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