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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison - 12 pièces - 451 m² - belin-béliet 33830
— Belin-Beliet 33830 —
Nos partenaires locaux
Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
33830 BELIN-BÉLIET - ENTRE BORDEAUX ET ARCACHON - MAGNIFIQUE DEMEURE DU XVIIIe SIECLE DEBUT XIXe DE 450 M² - 12 PIÈCES, 8 CHAMBRES - RENOVATION RÉCENTE - GRAND TERRAIN ARBORÉ
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByeDDMYRC0
Optimhome vous présente une demeure d'exception alliant authenticité et confort moderne.
Édifiée à la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle, cette bâtisse en alios typique des Landes de Gascogne a bénéficié d'une rénovation soignée en 2007-2008, avec une toiture remaniée en 2005.
Atout rare pour ce type de propriété : un Diagnostic de Performance Énergétique classé D, gage d'efficacité et de confort au quotidien.
Implantée sur un parc arboré de 5 300 m², elle offre un cadre de vie unique au cœur du village recherché de Belin-Béliet, entre littoral atlantique et parc régional des Landes de Gascogne.
D'une surface habitable d'environ 450 m², la demeure se compose de 12 pièces :
- deux salons spacieux et lumineux,
- huit chambres confortables,
- trois salles de bains,
- une cuisine indépendante équipée,
- un bureau et une pièce de rangement.
Les sols en terre cuite, les grandes ouvertures et le style romantique du XIXe siècle confèrent à l'ensemble un charme intemporel. Une cave, un garage et un parking complètent les prestations.
Idéal comme maison de famille, projet de chambres d'hôtes ou résidence secondaire de caractère.
À deux pas des commerces et services de Belin-Béliet, vous profitez d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux plages du littoral et aux forêts des Landes.
Optimhome, commission de 4.17 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733
33830 BELIN-BÉLIET - ENTRE BORDEAUX ET ARCACHON - MAGNIFIQUE DEMEURE DU XVIIIe SIECLE DEBUT XIXe DE 450 M² - 12 PIÈCES, 8 CHAMBRES - RENOVATION RÉCENTE - GRAND TERRAIN ARBORÉ
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Optimhome vous présente une demeure d'exception alliant authenticité et confort moderne.
Édifiée à la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle, cette bâtisse en alios typique des Landes de Gascogne a bénéficié d'une rénovation soignée en 2007-2008, avec une toiture remaniée en 2005.
Atout rare pour ce type de propriété : un Diagnostic de Performance Énergétique classé D, gage d'efficacité et de confort au quotidien.
Implantée sur un parc arboré de 5 300 m², elle offre un cadre de vie unique au cœur du village recherché de Belin-Béliet, entre littoral atlantique et parc régional des Landes de Gascogne.
D'une surface habitable d'environ 450 m², la demeure se compose de 12 pièces :
- deux salons spacieux et lumineux,
- huit chambres confortables,
- trois salles de bains,
- une cuisine indépendante équipée,
- un bureau et une pièce de rangement.
Les sols en terre cuite, les grandes ouvertures et le style romantique du XIXe siècle confèrent à l'ensemble un charme intemporel. Une cave, un garage et un parking complètent les prestations.
Idéal comme maison de famille, projet de chambres d'hôtes ou résidence secondaire de caractère.
À deux pas des commerces et services de Belin-Béliet, vous profitez d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux plages du littoral et aux forêts des Landes.
Optimhome, commission de 4.17 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733
Référence: SJlx7nrFgl
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - 12 pièces - 451 m² - belin-béliet 33830
950 000 €
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