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Belle propriete avec gites proche plage
— Argeles-Sur-Mer 66700 —
1 191 000 €
412 m² / 19 940 m²
14 pièces
Nos partenaires locaux
Exclusivité, à vendre à Argelès-sur-mer, magnifque propriété proche de la plage composée d'une maison principale, d'un grand pool house et de quatre gites le tout sur un vaste terrain de près de deux hectares. La maison principale se compose d'une entrée, salon, cuisine séparée donnant sur une belle terrasse plein sud. Côté nuit 3 chambres avec placard. Salle de bains et douche wc. Wc séparé. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau attenante. Un grand bureau de 25m2 environ. Grand garage de 42m2 environ pouvant accueilir deux voitures. Cellier, buanderie et cave complètent le bien. A cela s'ajoute un grand pool house de 59m2 environ avec salon cheminée et cuisine ouverte donnant sur la piscine, salle d'eau wc. Quatre gites en activité vous apporteront des revenus réguliers ou des logements indépendants de l'habitation principale pour votre famille et amis. Un gite F4 de 63m2 environ composé d'un salon cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, salle d'eau wc. Wc séparé. Terrasse. 3 gites F2 de 35m2 environ chacun composés d'un salon, cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Terrasse. Nombreuses places de parking.Le terrain de près de 2 hectares renforce le caractère exceptionnel de cette propriété proche de la plage. A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle propriete avec gites proche plage
1 191 000 €
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