Vente en VIAGER d'une magnifique fermette entièrement rénovée sur la commune d'Epinac, a quelques kilomètres de la ville d'AUTUN de BEAUNE, et du Château de SULLY.
Epinac, labellisée petite ville de demain.
Le viager...un investissement judicieux et idéal, pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit et pour préparer sereinement l'avenir!
Je vous propose un viager occupé par une dame de 79 ans, elle occupe cette fermette environ 123 m2, avec son magnifique terrain arboré et clos de 2 723 m2.
Nous entrons par la cuisine équipée avec son coin repas également dans cette cuisine une ancienne cheminée lui donne tout son charme.
A la suite une belle véranda et sa terrasse bois.
Une chambre, un dégagement, un WC avec lave-mains.
Un beau salon avec sa cheminée en pierre.
Une autre chambre avec des grands dressings et une cheminée en pierre.
Une salle d'eau et son WC.
Un cellier.
Pour compléter ce bien, vous trouverez un Atelier d'artiste de 46 m2 avec poêle à granulé.
Une grange de 45 m2 servant de garage
Un abri en pierre pour le stockage du bois de 8 m2.
Au milieu du jardin une autre dépendance de 32 m2 - servant d'abri pour la tondeuse et les outils de jardin.
Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Double vitrage - chauffage au gaz de ville
Deux puits.
Plafond à la Française
Assainissement collectif.
Grenier aménageable.
Portail électrique avec caméra de surveillance.
La valeur vénale est de 265 000 euros, nous demandons un bouquet de 65 000 euros FAI et une rente mensuelle de 660.02 euros ( réévaluée de 35 % en cas de libération anticipée de la part de la venderesse).
N'hésitez pas contactez moi, pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.918604
Epinac, labellisée petite ville de demain.
Le viager...un investissement judicieux et idéal, pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit et pour préparer sereinement l'avenir!
Je vous propose un viager occupé par une dame de 79 ans, elle occupe cette fermette environ 123 m2, avec son magnifique terrain arboré et clos de 2 723 m2.
Nous entrons par la cuisine équipée avec son coin repas également dans cette cuisine une ancienne cheminée lui donne tout son charme.
A la suite une belle véranda et sa terrasse bois.
Une chambre, un dégagement, un WC avec lave-mains.
Un beau salon avec sa cheminée en pierre.
Une autre chambre avec des grands dressings et une cheminée en pierre.
Une salle d'eau et son WC.
Un cellier.
Pour compléter ce bien, vous trouverez un Atelier d'artiste de 46 m2 avec poêle à granulé.
Une grange de 45 m2 servant de garage
Un abri en pierre pour le stockage du bois de 8 m2.
Au milieu du jardin une autre dépendance de 32 m2 - servant d'abri pour la tondeuse et les outils de jardin.
Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Double vitrage - chauffage au gaz de ville
Deux puits.
Plafond à la Française
Assainissement collectif.
Grenier aménageable.
Portail électrique avec caméra de surveillance.
La valeur vénale est de 265 000 euros, nous demandons un bouquet de 65 000 euros FAI et une rente mensuelle de 660.02 euros ( réévaluée de 35 % en cas de libération anticipée de la part de la venderesse).
N'hésitez pas contactez moi, pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.918604
Référence: 340934992348
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Fermette rénovée à vendre en viager occupé 5 pièces epinac (71)
65 000 €
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