Name: AGDE- Belle opportunité à Agde !
SKU: 9379
Price: 499900 EUR
Availability: InStock

499 900 €

219 m² / 1 339 m²

10 pièces

S'ANTONI IMMOBILIER AGDE

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Belle opportunité à Agde : parcelle de 1339 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Maison divisée en 3 appartements indépendants à rafraîchir, idéale famille ou investissement locatif. Terrain rare avec forte constructibilité (PLU 0,6, R+2, 9 m) et gros potentiel de valorisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Il n'existe pas de syndic ni professionnel , ni bénévole Agent commercial RSAC N 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 9379
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 7 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr