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Cozynergy

à Toulouse

289 000 €

245 m² / 280 m²

10 pièces

BRAGA IMMOBILIER

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BOULOGNE SUR MER - SECTEUR DERNIER SOU - BRAGA IMMOBILIER
me contacter pour la visite Adrien BALY [Coordonnées masquées] - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047
Je vous présente une belle et spacieuse maison de style années 30 idéalement située dans le secteur du dernier sou a proximité immédiate des écoles, commerces, et voies rapides.
Cette maison mesure 245m2 hab, elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 50m2 d'une cuisine récente, de 5 grandes chambres, d'une laverie, d'une salle de bains, salle d'eau.
Un grenier aménageable.
Le sous-sol est idéal pour artisan, stockage, collectionneur... point d'eau et wc présents, il donne également accès à un beau jardin clos exposé SUD.
possibilité d'acquérir un garage a proximité
Prix : 289.000 € Frais d'Agence Inclus
DPE : E
Cette annonce vous est proposée par Adrien BALY - EI - NoRSAC: 788723047, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 524
Honoraires d'agence de 5.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2023

Coûts annuels estimés : 4 160 € - 5 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Vieille ville-Dernier sou–Vieil Âtre boulogne-sur-mer maisons à vendre boulogne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne sur mer secteur du dernier sou maison de caractere a vendre 5 chambres jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Boulogne sur mer secteur du dernier sou maison de caractere a vendre 5 chambres jardin

289 000 €