Restaurant avec Logement, côté Bassin d'Arcachon

L'agence Catherine Castel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans la ville la plus attractive et fréquentée du Nord Bassin, ce bel établissement, idéalement placé sur un axe trés passant et situé à 500 m du bassin d'Arcachon.
Avantages extrêmement rares sur le secteur :
- il est doté d'un logement de 70 m2 et d'un loyer incroyablement attractif, Inférieur à 2000 € / mois pour l'ensemble.
- Vos clients n'auront aucun problème de stationnement, certains d'entre eux pourront même se faire déposer devant la porte !
- Vous bénéficiez d'une Licence IV.
Sa capacité d'accueil est d'un peu plus de 50 couverts en salle et d'environ 80 en extérieur.
La terrasse en bois privative s'adapte judicieusement aux conditions météo du moment. (Bâche automatique, chauffage ...)
Vous profiterez d'une rénovation complète réalisée en 2021 et de travaux plus récents. L'ensemble est de bon goût, climatisé et parfaitement entretenu.
Parlons Chiffre : en constante progression depuis 3 ans, l'atterrissage est prévu à un peu plus que 800 K€ pour cette année.
Prix du bien : 480 000 €
Tous les éléments sont réunis pour continuer la success story de ce restaurant dont les leviers de croissance sont clairement identifiés !
N'hésitez pas à appeler Catherine pour échanger sur votre projet de reprise (Prévisionnel, Montage Business plan ...)