Située non loin de la bastide historique d’Eymet, cette propriété conjugue parfaitement douceur de vivre et richesse culturelle. À proximité immédiate d’un large choix de boutiques, restaurants et cafés, elle allie le confort moderne à l’authenticité d’une ancienne maison campagne.
Cette charmante demeure de 3 chambres et 3 salles de bains se trouve en bordure de l’une des communes les plus recherchées de la région. Entourée de bastides et de villages pittoresques, elle se trouve à seulement 10 minutes d’Eymet et 25 minutes de Bergerac. Un cadre idéal pour « poser ses valises et se détendre », avec en prime la possibilité d’y ajouter une piscine afin de savourer les vues panoramiques qui s’étendent à perte de vue.
Le salon séduit par sa grande baie vitrée inondant la pièce de lumière et sa cheminée ouverte, parfaite pour des soirées conviviales et chaleureuses. À l’extérieur, une terrasse couverte ceinturant la maison relie directement la suite parentale au jardin, offrant de charmants espaces ombragés pour les repas en plein air ainsi qu’une pelouse intime propice à la détente.
À l’intérieur, chaque chambre dispose de sa salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, est parfaite pour les repas en famille comme pour recevoir des amis.
Enfin, des prestations supplémentaires viennent compléter ce bien d’exception : abri voiture, allée privée et de multiples points de vue offrant des panoramas spectaculaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Cette charmante demeure de 3 chambres et 3 salles de bains se trouve en bordure de l’une des communes les plus recherchées de la région. Entourée de bastides et de villages pittoresques, elle se trouve à seulement 10 minutes d’Eymet et 25 minutes de Bergerac. Un cadre idéal pour « poser ses valises et se détendre », avec en prime la possibilité d’y ajouter une piscine afin de savourer les vues panoramiques qui s’étendent à perte de vue.
Le salon séduit par sa grande baie vitrée inondant la pièce de lumière et sa cheminée ouverte, parfaite pour des soirées conviviales et chaleureuses. À l’extérieur, une terrasse couverte ceinturant la maison relie directement la suite parentale au jardin, offrant de charmants espaces ombragés pour les repas en plein air ainsi qu’une pelouse intime propice à la détente.
À l’intérieur, chaque chambre dispose de sa salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, est parfaite pour les repas en famille comme pour recevoir des amis.
Enfin, des prestations supplémentaires viennent compléter ce bien d’exception : abri voiture, allée privée et de multiples points de vue offrant des panoramas spectaculaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Proche d'eymet - magnifique propriété de 3 chambres et 3 salles d'eau avec des vues à couper le souffle
393 000 €
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