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Maison 87m² à guipel
— Guipel 35440 —
229 950 €
87 m² / 4 110 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
VENTE BLOT IMMOBILIER - Maison néo-bretonne à Guipel - proche du canal. Laissez-vous charmer par cette belle maison familiale nichée au coeur de la campagne Guipeloise, à seulement quelques pas du canal pour de jolies balades. Son vaste hall d'entrée vous conduit vers une cuisine fermée et un séjour/salon baigné de lumière, où une cheminée insert vous promet de douces soirées en famille ou entre amis. La partie nuit vous offre 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, pour une organisation idéale du quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix pour savourer les beaux jours. Un cadre de vie paisible, alliant charme de la campagne et proximité des commodités. CLASSE ÉNERGIE : F // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 928HG Prix : 229 940 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 219 000 EUR. Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT Immobilier de Melesse - 2 Rue de Montreuil - [Coordonnées masquées]. Logement à consommation énergétique excessive : F
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 87m² à guipel
229 950 €
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