A vendre brest bellevue victor le gorgeu appartement 79m² t4 balcon 2 chambres

A VENDRE BREST BELLEVUE VICTOR LE GORGEU Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, d'une surface de 78.98 m², situé au 1er étage d'un immeuble traditionnel de 4 étages, construit en 1969. Idéalement exposé sud/sud-est, cet appartement comprend un séjour de 26.90 m² avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Le chauffage est assuré par un système de radiateurs avec chauffage de ville (compris dans les charges), et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. A l'extérieur, vous apprécierez l'état général bon de l'immeuble, les fenêtres en PVC double vitrage récentes et les volets roulants (électriques dans le séjour). De plus, vous bénéficierez d'une cave spacieuse et saine pour un rangement supplémentaire. La connexion à la fibre optique est également un atout pour les amateurs de technologie. Situé à Brest, cet appartement se trouve à seulement 100 mètres des commerces, à 1 minute d'un arrêt de bus et à 2 minutes des écoles, des facultés mais aussi du Groupe Scolaire Lucie et Raymond Aubrac et l'École maternelle et primaire Saint Yves. Pour les activités de loisirs, une piscine est accessible à 500 mètres. Cet appartement est idéal pour un premier achat, une jeune famille ou encore un investissement par sa localisation. Le DPE est en E mais pour un chauffage urbain collectif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 361 lots - dont 361 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2378.52 euros.