T2 saint barnabé / rez-de-jardin

Dans le quartier recherché de Saint-Barnabé, découvrez ce charmant rez-de-jardin traversant de 52m² et son extérieur de plus de 65m², niché dans une résidence calme et sécurisée.
La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, s’ouvre sur un beau jardin avec vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L’appartement est en très bon état, équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien. Proche des écoles, des commerces, du métro et des accès routiers, il offre un cadre de vie pratique et serein.
Grande facilité de stationnement.
Pas de procédure en cours

Les charges de copropriété sont de 115€ par mois. (eau froide, entretien..)
La taxe foncière est de 1168€

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact Kevin Issouf
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°937 711067.