Name: 3 pièces avec jardin - la costière/st pierre de feric
SKU: 86176472
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

339 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 297 € €	56 632 € €
15 ans	2 404 € €	93 634 € €
20 ans	1 963 € €	132 020 € €
25 ans	1 712 € €	174 508 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

71 m² / 53 m²

3 pièces

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SOUS COMPROMIS
Situé dans le secteur résidentiel et prisé de Saint-Pierre-de-Féric, à Nice, cet appartement 3 pièces de 70 m² est un véritable cocon de tranquillité.

En rez-de-jardin surélevé, il offre une configuration idéale avec une entrée équipée d’un cellier, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, un coin salle à manger et séjour ouvrant sur une agréable terrasse couverte et un jardin de 50 m² arboré et fleuri, avec un espace potager.

Côté nuit, deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing, toutes deux donnant sur le jardin. Une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant complètent ce bien.

L’exposition ouest garantit une belle luminosité toute l’après-midi.
L’appartement se trouve dans une résidence sécurisée, avec une place de parking incluse dans le prix.

Un arrêt de bus accessible à pied vous relie directement au centre-ville de Nice.

Référence: 86176472
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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