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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 123m² à anet
— Anet 28260 —
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06 50 32 34 03 ou cliquez-ici
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06 82 76 74 71 ou cliquez-ici
Iad France - Emilie Sarantidis vous propose : Maison familiale lumineuse avec jardin - ANET
Idéalement située proche des commerces, écoles et collège
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 123 m² construite en 2003 sur vide sanitaire, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, à deux pas du centre d'Anet.
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste salon / séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
- Une cuisine équipée et fonctionnelle avec son cellier attenant
- Une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau
- WC séparés
À l'étage :
- Trois belles chambres d'environ 20 m², 14 m² et 13 m²
- Une salle de bains
- Un second WC indépendant
Extérieurs :
- Terrain clos de plus de 700 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente
- Cabanon de jardin pratique pour le rangement
Confort moderne :
- Pompe à chaleur air / air pour un chauffage économique et écologique
- Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude performante
- Raccordement au tout-à-l'égout
Diagnostics en cours
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille.
Contactez moi PAR TELEPHONE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Je reste disponible 7j / 7 pour toutes informations complémentaires
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sarantidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31689202)
Idéalement située proche des commerces, écoles et collège
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 123 m² construite en 2003 sur vide sanitaire, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, à deux pas du centre d'Anet.
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste salon / séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
- Une cuisine équipée et fonctionnelle avec son cellier attenant
- Une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau
- WC séparés
À l'étage :
- Trois belles chambres d'environ 20 m², 14 m² et 13 m²
- Une salle de bains
- Un second WC indépendant
Extérieurs :
- Terrain clos de plus de 700 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente
- Cabanon de jardin pratique pour le rangement
Confort moderne :
- Pompe à chaleur air / air pour un chauffage économique et écologique
- Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude performante
- Raccordement au tout-à-l'égout
Diagnostics en cours
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sarantidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31689202)
Référence: 1821463
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 123m² à anet
245 000 €
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