Terrain 550m² à marennes

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à bâtir de 550 m² à Marennes

Situé en plein cOEur du centre-ville de Marennes, au calme au fond d'une rue et à proximité immédiate des commerces et du port, ce terrain plat et arboré offre une belle opportunité de construction.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 550 m²
- Terrain non viabilisé avec réseaux à proximité immédiate
- Zone Ub du PLU : emprise au sol non réglementée
- Hauteur maximale autorisée : 6 m à l'égout / 9 m au faîtage (R + 1 possible)
- Implantation : à 5 m de l'alignement ou dans le prolongement des constructions existantes
- Libre de tout constructeur

Environnement calme, idéal pour un projet de résidence principale alliant qualité de vie et proximité de toutes les commodités.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31759779)