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Appartement 80m² à le grau-du-roi
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
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À VENDRE T4 LE GRAU-DU-ROI BOUCANET PLAGE
À deux pas de la plage, saisissez cette rare opportunité !? Ce T4 de 80 m², situé au 2 ? étage d'une résidence de standing, réunit calme, luminosité et emplacement privilégié : seulement 2 minutes à pied du sable fin et des commerces.
À rénover selon vos envies, il offre une entrée avec cellier, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-est, trois chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes séparées. Le stationnement est libre dans la résidence fermée.
Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos vacances, ce bien possède un fort potentiel et un emplacement recherché sur le secteur du Boucanet.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite les biens de ce type partent vite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30763582)
À deux pas de la plage, saisissez cette rare opportunité !? Ce T4 de 80 m², situé au 2 ? étage d'une résidence de standing, réunit calme, luminosité et emplacement privilégié : seulement 2 minutes à pied du sable fin et des commerces.
À rénover selon vos envies, il offre une entrée avec cellier, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-est, trois chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes séparées. Le stationnement est libre dans la résidence fermée.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30763582)
Référence: 1428092
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 80m² à le grau-du-roi
299 000 €
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