Appartement caen 3 pièce(s) 72 ,62m2

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à quelques minutes du centre ville à pieds. NOUVEAUTÉ à CAEN - QUARTIER HASTING- APPARTEMENT CLASSE EN C Nous vous proposons au rez de chaussée un bel appartement de 72,62 m2 dans une petite copropriété au calme avec une exposition plein SUD / OUEST et une vue dégagée sur la verdure. Il est composé d'une entrée, d' un séjour, d' une cuisine aménagée , d'un séchoir, d' un dégagement avec placards, de deux belles chambres ,d' un dressing, d' une salle de bains , wc. Annexes : une grande CAVE. Informations : Huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques dans les chambres, électricité récente. De nombreux travaux ont étés réalisés sur la résidence elle est classée en C (isolation par l' extérieur et toiture récente) Copropriété : 30 lots d'habitation, 1788euros de charges annuelles (chauffage et eau chaude inclus) pas de procédure. Diagnostic établi le 22/08/2025 : DPE: C ( 148kwh/m2/an - consommation énergie) GES: C ( 29 kg/m2/an - taux d'émission de co2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 66 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704 euros.