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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de charme de 1915
— Vierzon 18100 —
Nos partenaires locaux
Proche du centre ville et à deux minutes à pied de la gare de Vierzon
Cette maison pleine de cachet datant de 1915, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille pour un projet de résidence principale avec charme de l’ancien.
Cette maison de 105 m2 habitables, en très bon état général, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Une belle pièce de vie lumineuse de type salon / salle à manger de 31m2
• Une cuisine indépendante aménagée
• Une grande chambre de plus de 14m2
• Un WC séparé
À l’étage :
• Deux chambres supplémentaires (dont une avec suite parentale)
• Un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
• Une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé
Le tout est complété par un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou buanderie.
Vous profiterez également d’un agréable jardin arboré de 526 m2 avec bassin, parfait pour les beaux jours.
Confort :
• Chauffage gaz de ville + insert bois
• Menuiseries en double vitrage
• Double vitrage
• Parking intérieur
Maison avec beaucoup de charme, hauteur sous plafond, parquet ancien et beaux volumes. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour la remettre à votre goût.
À proximité des commodités, écoles et transports.
À visiter sans tarder !
Cette maison pleine de cachet datant de 1915, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille pour un projet de résidence principale avec charme de l’ancien.
Cette maison de 105 m2 habitables, en très bon état général, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Une belle pièce de vie lumineuse de type salon / salle à manger de 31m2
• Une cuisine indépendante aménagée
• Une grande chambre de plus de 14m2
• Un WC séparé
À l’étage :
• Deux chambres supplémentaires (dont une avec suite parentale)
• Un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
• Une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé
Le tout est complété par un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou buanderie.
Vous profiterez également d’un agréable jardin arboré de 526 m2 avec bassin, parfait pour les beaux jours.
Confort :
• Chauffage gaz de ville + insert bois
• Menuiseries en double vitrage
• Double vitrage
• Parking intérieur
Maison avec beaucoup de charme, hauteur sous plafond, parquet ancien et beaux volumes. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour la remettre à votre goût.
À proximité des commodités, écoles et transports.
À visiter sans tarder !
Référence: 3842
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme de 1915
135 000 €
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